親子（親族間）での売買

親族、ご兄弟、ご夫婦、親子間でも可能です。

●日本再生支援機構が行う親子（親族）間売買
単純で一般的な親子間の不動産売買ではありません。日本再生支援機構が行う親子（親族）間売買とは、例えば親側が所有している不動産の住宅ローンが払えなくなってしまい、その不動産を子どもが購入する、または買い戻すためのものです。いわゆる、任意売却を利用してオーバーローン（債務超過）になっている所有不動産の抵当権を外し、親子間で売買を成立させるものです。親子間売買を希望するすべての方が、売買可能とはなりません。
親子間で売買ができるのか、できないのかは、状況により異なります。

●金融機関（債権者）によっても異なります
購入する方が、住宅ローンを組む場合には、その方の資力・勤務先・勤続年数・過去のお借り入れ状況などの様々な要因に左右されます。
また、所有者の方の状況によっても異なります。

●不動産の親子間任意売却は可能
すべてのご希望者ができることではありません。
一度、今のご状況を私たちにお話ください。
親子間の任意売却の取扱い件数が豊富な私たちにご相談ください。

●不動産ローンの金利が高い！
一部の金融機関では、不動産親子間売買においても、住宅ローンを貸し出してくれるところはあります。
■金利が高いから、親子間売買はあきらめる！
■金利が多少高くても、実家は死守する！
■金利が高くても、息子のマンションは手放さない！
■娘と子どもたちのために、多少の金利の高さは仕方がない！

これらは価値観の違いです。金利が高くても返せれば問題はありません。一方で、金利が高いからという理由であきらめることも選択肢のひとつです。

※日本再生支援機構は金融機関のみ紹介することはできません。
“親子間売買をしたいけど、住宅ローンが組める銀行がなくて困っている。借りれる銀行を紹介して欲しい。”
このような、お問い合わせをたくさんいただきます。しかし、金融機関の紹介のみはお断りさせていただいております。